Atelje Lina d.o.o.

Splošne informacije

PROSTI POSLOVNI PROSTORI V CENTRU MARIBORA
- PRODAM po dogovoru (izhod.cena 550 €/m2 +/-, prednost prodaja celote oz. po delih vse hkrati, možno plačilo-v več delih,obročno,odloženo)
- ODDAM 1-5 €/m2 - poračun vložkov po dogovoru; možna postopna obnova in najem v npr. cca.2 letih - npr. vsake 1-3 mes. se obnovi en prostor - prostore oz. začasni višek prostorov se lahko uredi in oddaja v podnajem
- ZA PARTNERSKI PROJEKT* - skupaj lahko naredimo več kot vsak zase
* z vložkom v obnovo-ureditev (možno postopno) - investitorji, interesenti za nakup, najem ali uporabo prostorov ali bodočih storitev v njih; izvajalci, študentje -arhitekture, projektiranja, gradnje, inženiringa, projektnega vodenja,...
* odvisno od programa možen tudi dogovor za širše/trajnejše sodelovanje ali celo solastništvo
#
- VELIKOST: cca. 1300 m2 (+možna nadgradnja) - večina prostorov cca 80-110m2, največji 160m2(obokana dvorana s parketom)
#
- LOKACIJA:
KOROŠKA CESTA 5 -dvoriščna parcela!
+ SPLAVARSKI PREHOD 4(brez kletnega uličnega lokala-pivnica ALF),
MARIBOR (tik ob Glavnem trgu)
https://www.google.si/maps/place/Koro%C5%A1ka+cesta+5,+2000+Maribor/@46.5573439,15.642204,770m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x476f77a5f6016043:0x177fc633d0c697a1!8m2!3d46.5573439!4d15.6435415
#
- STANJE: stavbe in prostori so potrebni manjše ali večje obnove - različno po prostorih in odvisno od dejavnosti - tla, elektrika, razsvetljava, sanitarije, ogrevanja ni(možno el.,plin), fasada, strehe
#
- TLORIS: https://drive.google.com/file/d/0B8MPfTQvtNQ2QXEzcTdlQ1ZPNzA/view
* DOVOZ možen skozi hodnik ulične stavbe- š210x h185+110polkrožnega oboka(cm) - možno za kombi, mali TAM-ič,..
* PARKIRANJE - možno v bližnjih ulicah,trgih in garažnih hišah. Na dvorišču sicer prostor za 2 avta, a načeloma možno le do pričetka intenzivnejše rabe prostorov
#
- možni PROGRAMI: meni najbližji/zaželjeni - podjetniški inkubator/coworking, plesni in/ali glasbeni (s tečaji, šolo), projekti razvoja demokracije in prava - možni seveda tudi drugi - primarni, a ne edini, kriterij je poslovna aktivacija nepremičnine
https://docs.google.com/document/d/1iHkI4fGDqgIRK7uToUfN6dvNi9d0zi07yWG7W2FYp-s/edit
* omejitve - prostorsko pogojeno niso možne dejavnosti z negtivnimi vplivi na bivalno okolje:
- hrup-v ulični in okolišnjih stavbah so stanovanja-odp.čas torej načeloma 6-22h
- intenzivna dostava,...
#
- VEČ INFO o prostorih: https://drive.google.com/folderview?id=0B8MPfTQvtNQ2YUp0a0Yxd2NDRjA&usp=sharing%EF%BB%BF
#
FB GROUP
https://www.facebook.com/groups/437394816466392/
#
- tudi za posredovanje s poslovnim/finančnim učinkom predvidena obsegu/vrednosti ustrezna korektna nagrada
*****
predloge in predstavitve na atelje.lina@gmail.com